Ihr perfektes Refugium im ostfriesischen Idyll*** Provisionsfrei

🏡 Exquisites Anwesen in Ditzumerverlaat – Ihr persönliches Urlaubsparadies

Willkommen in Ditzumerverlaat – einem charmanten Ortsteil von Jemgum, eingebettet zwischen Deich, Wasser und Weite. Dieses einzigartige Anwesen vereint ostfriesische Gelassenheit mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der sowohl als stilvolles Zuhause als auch als ruhiges Feriendomizil dienen kann.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten inmitten herrlicher Natur und mit bester Anbindung an die Nordseeküste.

✨ Modernisierter Wohntraum mit ländlichem Charme

Im Jahr 1998 wurde das Haus durch einen großzügigen Wohnbereich sowie eine moderne Küche erweitert. Beide Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und befinden sich an der ruhigen Rückseite des Hauses – mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse.
Die gesamte Fassade wurde kürzlich vollständig weiß gestrichen, was dem Haus ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

🛠️ Komplett renoviert – mit zusätzlichem Potenzial

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Friseursalon zur Straßenseite mit separatem Eingang. Dieser ca. 32 m² große Raum ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum – zum Beispiel als zusätzliche Wohnfläche, Büro, Atelier oder kleines Geschäft.
Eine zweite Treppe führt ins Dachgeschoss, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.

🔧 Modernisierungen der letzten Jahre

• Erweiterung um Wohnzimmer und Küche mit Fußbodenheizung (1998)
• Neue Heizungsanlage
• Erneuerung der Fensterbänke
• Neue Kunststoff-Dachleisten (Rückseite)
• Neuer Anstrich der Außenfassade
• Carport im Außenbereich

🌳 Leben mit freiem Blick

Der pflegeleichte Garten bietet einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Felder – ideal für ruhige Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder kleine Grillrunden mit Familie und Freunden.

 
💡 Vielfältige Nutzung – Wohnen, Arbeiten, Ferien

Ob Sie ein modernes Wohnhaus mit Charme suchen, ein gepflegtes Feriendomizil oder einen Ort, an dem Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Es liegt ruhig und dennoch gut erreichbar, mit Nähe zum malerischen Fischerort Ditzum sowie zu Leer, Papenburg und Emden.

 
📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Dieses besondere Anwesen in Ditzumerverlaat wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial und die Atmosphäre zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
📱 Mobil (DE): +49 173 3164189
📞 NL: +31 6 27539233

🟢 Für den Käufer fällt keine Provision an!
📩 Weitere Informationen, zusätzliche Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.