*** Kombination aus Wohnen und Investition ***

26831 Bunde – Leben in ruhiger und naturnaher Lage

Bunde (26831) liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, direkt an der niederländischen Grenze. Der staatlich anerkannte Erholungsort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Dank des direkten Anschlusses an die A31 erreichen Sie Leer, Emden oder die Niederlande in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.

Die Nähe zur Natur, zum Dollart und zur weiten ostfriesischen Landschaft macht Bunde besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler.

Bunde steht für Lebensqualität, Entschleunigung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit – ein idealer Wohnstandort mit Zukunft.

Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten – ein Zuhause mit Zukunft

Diese besondere Immobilie in 26831 Bunde vereint Flexibilität, Privatsphäre und Investitionspotenzial in idealer Weise. Das Haus besteht aus zwei vollständig separaten Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder zwei Familien unter einem Dach.

Das Vorderhaus überzeugt mit gemütlichem Wohnambiente, Schlafzimmer im Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss sowie eigener Terrasse und Gartenhaus. Hier genießen Sie ein behagliches Zuhause mit eigenem Eingang und eigenem Stellplatz.

Der 1992 errichtete Anbau mit Flachdach bietet modernen Wohnkomfort: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer – darunter ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen) – sowie eine voll ausgestattete Küche mit separatem Technikraum. Auch hier sorgt ein eigener Eingang für maximale Selbstständigkeit.

Beide Gärten sind voneinander getrennt und bieten Privatsphäre für jede Partei. Zusätzlich stehen eine große Garage, ein Carport sowie separate Stellplätze zur Verfügung. Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Lebenspläne.

Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in attraktiver Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Ihr Ansprechpartner: Iris Staijen
Handy Nummer: +49 1733164189
+31 627539233

Maklerprovision

Die Maklerprovision beträgt 2,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils zu gleichen Teilen zu zahlen.

Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig.

Haftungsausschluss

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.